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大柿町小古江の情報

地名 大柿町小古江
ユウビンバンゴウ 737-2215
住所など 広島県江田島市大柿町小古江
読み方 ヒロシマケンエタジマシオオガキチョウオブレ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却をお勧めする理由は、競売に出すと市場価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却なら市場価格に近い値段で売却することが可能になります。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが支払いするのが債権者なので手数料を用意する必要はありません。けれども良い点ばかりではありません。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。