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大柿町飛渡瀬の情報

地名 大柿町飛渡瀬
ユウビンバンゴウ 737-2101
住所など 広島県江田島市大柿町飛渡瀬
読み方 ヒロシマケンエタジマシオオガキチョウヒトノセ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却の利点は、競売に出すと市場価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることができる点がポイントです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が準備しないといけないので手持ちのお金が不要となります。しかし、注意が必要です。競売で売却すると手続きや交渉も自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。