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大森の情報

地名 大森
ユウビンバンゴウ 270-1526
住所など 千葉県印旛郡栄町大森
読み方 チバケンインバグンサカエマチオオモリ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で決めて物件を売却することです。任意売却の長所は競売で売却すると通常の価格より低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却できることです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債務者のほうから負担するため手持ち金がいりません。一方で、欠点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分でしなくても進みますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間も手間もかかり、大変です。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。