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大沢里の情報

地名 大沢里
ユウビンバンゴウ 410-3511
住所など 静岡県賀茂郡西伊豆町大沢里
読み方 シズオカケンカモグンニシイズチョウオオソウリ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように物件を売却することができます。任意売却の良い点は、競売の場合は、相場よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売却益るからです。また、物件を売却するときに支払う費用は支払いするのが債権者なので諸費用の必要がありません。一方で、欠点もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は第三者が進めていきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は時間がかかり、面倒な作業に思われます。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意がないと任意売却はできません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。