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大浦の情報

地名 大浦
ユウビンバンゴウ 988-0814
住所など 宮城県気仙沼市大浦
読み方 ミヤギケンケセンヌマシオオウラ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合にそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のメリットは、競売の場合は、相場よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却だと市況価格に近い金額で売却することが可能になります。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者負担となるために費用の準備の必要がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でしなくても進みますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間も手間も要し面倒です。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。任意売却には、このような利点および欠点があります。