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大海崎町の情報

地名 大海崎町
ユウビンバンゴウ 690-0831
住所など 島根県松江市大海崎町
読み方 シマネケンマツエシオオミサキチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うとそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で決めて物件を売却することです。任意売却の長所は競売に出した場合は価格がどうしても安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却ができるという点です。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者から支払われるために手数料を用意する必要はありません。ただし悪い点もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分でしなくても進みますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので手間も時間もかかってきます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。