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大渕の情報

地名 大渕
ユウビンバンゴウ 309-1604
住所など 茨城県笠間市大渕
読み方 イバラキケンカサマシオオブチ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のおすすめは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却も可能です。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者負担となるために自分が費用を準備する必要はありません。一方で、欠点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でしなくても進みますが、任意売却は自分の力ですることになるので、手間も時間もかかってきます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。