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大脇町の情報

地名 大脇町
ユウビンバンゴウ 441-3101
住所など 愛知県豊橋市大脇町
読み方 アイチケントヨハシシオオワキチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で物件を売却することを指します。任意売却が優れているのは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売ることもできてしまいます。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が負担することになるので持ち出し金の心配がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売は手続きや交渉などは自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。