大興寺で任意売却で競売よりも高く処分●住宅ローン払えずに困っていてもまずはご相談ください

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大興寺の情報

地名 大興寺
ユウビンバンゴウ 478-0022
住所など 愛知県知多市大興寺
読み方 アイチケンチタシダイコウジ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で強制的に売却される前に自分で物件を売却することを指します。任意売却のメリットは、競売に出すと市場価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却ですと競売より高価格で売却も可能です。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が用意する事になるので費用の準備の必要がありません。しかし、注意が必要です。競売による売却の場合は、手続きや交渉は第三者が進めていきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために大変な手間と時間がかかってしまいます。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。