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大西ノ川の情報

地名 大西ノ川
ユウビンバンゴウ 787-1557
住所など 高知県四万十市大西ノ川
読み方 コウチケンシマントシオオニシノカワ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却をお勧めする理由は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却も可能です。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者から支払われるために諸費用の必要がありません。けれども良い点ばかりではありません。競売による売却の場合は、手続きや交渉は第三者が進めていきますが、任意売却は自分で行うことになるので時間も手間もかかり、大変です。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。このように、任意売却には一長一短があります。