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天性寺前町の情報

地名 天性寺前町
ユウビンバンゴウ 604-8081
住所など 京都府京都市中京区天性寺前町
読み方 キョウトフキョウトシナカギョウクテンショウジマエチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で決めて物件を売却することです。任意売却が優れているのは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却だと市況価格に近い金額で売却できることです。その上、売却する上での諸費用は債権者が負担することになるので手持ち金がいりません。一方で、欠点もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分でしなくても進みますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために大変な手間と時間がかかってしまいます。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。