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天池浪寄町の情報

地名 天池浪寄町
ユウビンバンゴウ 492-8283
住所など 愛知県稲沢市天池浪寄町
読み方 アイチケンイナザワシアマイケナミヨセチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の長所は競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売却益るからです。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者が用意する事になるので費用の準備の必要がありません。しかしデメリットもあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は大変な手間と時間がかかってしまいます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却には一長一短があります。