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天満町の情報

地名 天満町
ユウビンバンゴウ 880-0935
住所など 宮崎県宮崎市天満町
読み方 ミヤザキケンミヤザキシテンマンチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売で強制的に売却される前に自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の長所は競売だと普段の価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却ですと競売より高価格で売却益るからです。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が準備しないといけないので所持金がいらないのです。でも、面倒なところもあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でしなくても進みますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので手間も時間もかかってきます。さらには、債権者が納得しない時もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。