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天王台の情報

地名 天王台
ユウビンバンゴウ 288-0024
住所など 千葉県銚子市天王台
読み方 チバケンチョウシシテンノウダイ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で決めて物件を売却することです。任意売却の利点は、競売に出すと市場価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却ですと競売より高価格で売却することができます。また、物件を売却するときに支払う費用は債務者のほうから負担するため手持ち金がいりません。ただし悪い点もあります。手続きや交渉などは競売の場合は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。任意売却には、このような利点および欠点があります。