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天王台の情報

地名 天王台
ユウビンバンゴウ 470-0211
住所など 愛知県みよし市天王台
読み方 アイチケンミヨシシテンノウダイ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却をお勧めする理由は、競売に出すと市場価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却できることです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が準備しないといけないので費用の準備の必要がありません。しかしデメリットもあります。手続きや交渉などは競売の場合は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間も手間も要し面倒です。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。