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天王町の情報

地名 天王町
ユウビンバンゴウ 600-8013
住所など 京都府京都市下京区天王町
読み方 キョウトフキョウトシシモギョウクテンノウチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で決めて物件を売却することです。任意売却の利点は、競売だと普段の価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却なら競売よりも高い値段で売ることもできてしまいます。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者から支払われるために手持ち金がいりません。ただし悪い点もあります。競売は手続きや交渉などは自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間や手間がかかります。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。このように、任意売却には一長一短があります。