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天神前の情報

地名 天神前
ユウビンバンゴウ 760-0018
住所など 香川県高松市天神前
読み方 カガワケンタカマツシテンジンマエ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却のメリットは、競売の金額よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることもできてしまいます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが負担するのは債権者となるために、手持ち金がいりません。でも、面倒なところもあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分でしなくても進みますが、任意売却は自分で行うことになるので時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと売ることが許されません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。