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天神沢の情報

地名 天神沢
ユウビンバンゴウ 981-3105
住所など 宮城県仙台市泉区天神沢
読み方 ミヤギケンセンダイシイズミクテンジンザワ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売でいつまでも待ってばかりでなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却をお勧めする理由は、競売だと市況価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却ですと競売より高価格で売却も可能です。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債務者のほうから負担するため費用の準備の必要がありません。けれども良い点ばかりではありません。競売だと交渉や手続きは自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間や手間がかかります。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意がないと任意売却はできません。このように、任意売却には一長一短があります。