天開のあたりで任意売却で競売よりも高く処分♪住宅ローンの返済が止まっていても滞納前に相談してください

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天開の情報

地名 天開
ユウビンバンゴウ 969-0241
住所など 福島県西白河郡矢吹町天開
読み方 フクシマケンニシシラカワグンヤブキマチテンカイ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売で強制的に売却される前に物件を売却することができます。任意売却の良いところは、競売だと市況価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却ですと競売より高価格で売ることもできてしまいます。さらに、売却する中の諸費用などは債権者負担となるために諸費用の必要がありません。しかし、悪い面もあります。競売は手続きや交渉などは自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。