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太田下町の情報

地名 太田下町
ユウビンバンゴウ 761-8073
住所など 香川県高松市太田下町
読み方 カガワケンタカマツシオオタシモマチ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売で強制的に売却される前に自分で決めて物件を売却することです。任意売却の良い点は、競売で売却すると通常の価格より低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却ですと競売より高価格で売却することが可能になります。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が準備しないといけないので持ち出し金の心配がありません。しかし、悪い面もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間や手間がかかります。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。