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太田町の情報

地名 太田町
ユウビンバンゴウ 444-2811
住所など 愛知県豊田市太田町
読み方 アイチケントヨタシオオダチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、そのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の長所は競売に出すと市場価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却であれば、相場で売ることができる点がポイントです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が支払わなければならないので諸費用の必要がありません。でも、面倒なところもあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自ら行わなくても良いのですが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。