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太融寺町の情報

地名 太融寺町
ユウビンバンゴウ 530-0051
住所など 大阪府大阪市北区太融寺町
読み方 オオサカフオオサカシキタクタイユウジチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却の長所は競売の金額よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することができます。その上、売却する上での諸費用は負担するのは債権者となるために、持ち出し金の心配がありません。しかし、悪い面もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却は自分で行うことになるので時間も手間もかかり、大変です。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。このように、任意売却には一長一短があります。