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奈島の情報

地名 奈島
ユウビンバンゴウ 610-0116
住所など 京都府城陽市奈島
読み方 キョウトフジョウヨウシナシマ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で売却するということです。任意売却のポイントは競売で売却すると通常の価格より安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却であれば、相場で売却益るからです。その上、売却する上での諸費用は債権者負担となるために費用の準備の必要がありません。しかし、悪い面もあります。手続きや交渉などは競売の場合は何もせずに話が進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は時間も手間もかかり、大変です。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。