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奥田本町の情報

地名 奥田本町
ユウビンバンゴウ 700-0932
住所など 岡山県岡山市北区奥田本町
読み方 オカヤマケンオカヤマシキタクオクダホンマチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却のポイントは競売だと普段の価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却なら通常より安い値段で売却ができるという点です。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が支払わなければならないので自分が費用を準備する必要はありません。けれども良い点ばかりではありません。競売だと交渉や手続きは自ら行わなくても良いのですが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却には一長一短があります。