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奥町の情報

地名 奥町
ユウビンバンゴウ 491-0201
住所など 愛知県一宮市奥町
読み方 アイチケンイチノミヤシオクチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で決意して売ることです。任意売却のメリットは、競売だと普段の価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却益るからです。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債務者のほうから負担するため費用の準備の必要がありません。一方で、欠点もあります。競売で売却すると手続きや交渉も自ら行わなくても良いのですが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために大変な手間と時間がかかってしまいます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。任意売却には、このような利点および欠点があります。