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婦中町袋の情報

地名 婦中町袋
ユウビンバンゴウ 939-2755
住所など 富山県富山市婦中町袋
読み方 トヤマケントヤマシフチュウマチフクロ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で物件を売却することを指します。任意売却をお勧めする理由は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却益るからです。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債務者のほうから負担するため手持ちのお金が不要となります。しかし、注意が必要です。手続きや交渉などは競売の場合は自分でしなくても進みますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は時間がかかり、面倒な作業に思われます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。