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宇福寺の情報

地名 宇福寺
ユウビンバンゴウ 481-0035
住所など 愛知県北名古屋市宇福寺
読み方 アイチケンキタナゴヤシウブクジ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で売却するということです。任意売却の利点は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却なら競売よりも高い値段で売却することが可能になります。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が負担するのは債権者となるために、費用の準備の必要がありません。ですが短所もあります。競売は手続きや交渉などは何もせずに話が進んでいきますが、任意売却は自分で行うことになるので時間や手間がかかります。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。このように、任意売却には一長一短があります。