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安原の情報

地名 安原
ユウビンバンゴウ 385-0004
住所など 長野県佐久市安原
読み方 ナガノケンサクシヤスハラ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売で強制的に売却される前に自分で決意して売ることです。任意売却の利点は、競売の場合は、相場よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売却できることです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも負担するのは債権者となるために、手持ちのお金が不要となります。けれども良い点ばかりではありません。手続きや交渉などは競売の場合は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間も手間もかかり、大変です。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと売ることが許されません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。