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安朱馬場ノ西町の情報

地名 安朱馬場ノ西町
ユウビンバンゴウ 607-8007
住所など 京都府京都市山科区安朱馬場ノ西町
読み方 キョウトフキョウトシヤマシナクアンシュババノニシチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売で強制的に売却される前に自分で決めて物件を売却することです。任意売却をお勧めする理由は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することが出来るメリットがあります。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が準備しないといけないので費用の準備の必要がありません。一方で、欠点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので手間も時間もかかってきます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。