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宝山の情報

地名 宝山
ユウビンバンゴウ 824-0048
住所など 福岡県行橋市宝山
読み方 フクオカケンユクハシシタカラヤマ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うとそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく物件を売却することができます。任意売却の良いところは、競売だと普段の価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却することができます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が負担することになるので手持ちのお金が不要となります。けれども良い点ばかりではありません。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。このように、任意売却には一長一短があります。