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宝来町の情報

地名 宝来町
ユウビンバンゴウ 471-0809
住所など 愛知県豊田市宝来町
読み方 アイチケントヨタシホウライチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で決意して売ることです。任意売却が優れているのは、競売だと市況価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却も可能です。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が用意する事になるので諸費用の必要がありません。しかし、悪い面もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり作業や時間がかかってしまいます。さらには、債権者が納得しない時もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意を得ないと売ることができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。