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宝町の情報

地名 宝町
ユウビンバンゴウ 447-0006
住所など 愛知県碧南市宝町
読み方 アイチケンヘキナンシタカラマチ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のポイントは競売の場合は、相場よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売却益るからです。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が支払わなければならないのでお金が必要ありません。しかしデメリットもあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は手間も時間もかかってきます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。