宝町で任意売却をしようと思うなら●住宅ローン払えずに困っていても3ヶ月~6ヶ月の滞納前に必ず確認

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宝町の情報

地名 宝町
ユウビンバンゴウ 720-0045
住所など 広島県福山市宝町
読み方 ヒロシマケンフクヤマシタカラマチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で決意して売ることです。任意売却の良いところは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却なら市場価格に近い値段で売却することが出来るメリットがあります。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が用意する事になるので所持金がいらないのです。ですが短所もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自ら行わなくても良いのですが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間も手間もかかり、大変です。債権者が同意しないというケースも出てきます。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意を得ないと売ることができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。