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宮ノ前の情報

地名 宮ノ前
ユウビンバンゴウ 441-1376
住所など 愛知県新城市宮ノ前
読み方 アイチケンシンシロシミヤノマエ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売でいつまでも待ってばかりでなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却が優れているのは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却も可能です。その上、売却する上での諸費用は負担するのは債権者となるために、持ち出し金の心配がありません。しかし、注意が必要です。手続きや交渉などは競売の場合は自分が動かなくても勧めてくれますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は時間や手間がかかります。さらには、債権者が納得しない時もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。