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宮下町の情報

地名 宮下町
ユウビンバンゴウ 960-8011
住所など 福島県福島市宮下町
読み方 フクシマケンフクシマシミヤシタチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で売却するということです。任意売却が優れているのは、競売だと市況価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却なら競売よりも高い値段で売却も可能です。そして、物件を売却する時に必要になる費用を負担するのは債権者となるために、諸費用の必要がありません。しかし、悪い面もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。