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宮前町の情報
| 地名 | 宮前町 |
|---|---|
| ユウビンバンゴウ | 400-0021 |
| 住所など | 山梨県甲府市宮前町 |
| 読み方 | ヤマナシケンコウフシミヤマエチョウ |
任意売却の豆知識
任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の長所は競売だと普段の価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売ることができる点がポイントです。また、物件を売却するときに支払う費用は債務者のほうから負担するため持ち出し金の心配がありません。しかしデメリットもあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は第三者が進めていきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間も手間も要し面倒です。債権者が同意しないというケースも出てきます。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと任意売却はできません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。