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宮前の情報

地名 宮前
ユウビンバンゴウ 959-3202
住所など 新潟県岩船郡関川村宮前
読み方 ニイガタケンイワフネグンセキカワムラミヤノマエ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却のメリットは、競売だと市況価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却も可能です。さらに、売却する中の諸費用などは支払いするのが債権者なので自分が費用を準備する必要はありません。一方で、欠点もあります。競売は手続きや交渉などは自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間がかかり、面倒な作業に思われます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。