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宮城の情報

地名 宮城
ユウビンバンゴウ 120-0047
住所など 東京都足立区宮城
読み方 トウキョウトアダチクミヤギ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却の良いところは、競売で売却すると通常の価格より安く売却させられてしまいますが、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することが可能になります。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が準備しないといけないので費用の準備の必要がありません。しかし、注意が必要です。競売だと交渉や手続きは自ら行わなくても良いのですが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は作業や時間がかかってしまいます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。このように、任意売却には一長一短があります。