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宮山町の情報

地名 宮山町
ユウビンバンゴウ 836-0857
住所など 福岡県大牟田市宮山町
読み方 フクオカケンオオムタシミヤヤママチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却の利点は、競売だと市況価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売却することが可能になります。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者負担となるために自分が費用を準備する必要はありません。しかし、悪い面もあります。競売は手続きや交渉などは何もせずに話が進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないためにとても時間がかかります。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと任意売却はできません。任意売却には、このような利点および欠点があります。