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宮島町の情報

地名 宮島町
ユウビンバンゴウ 753-0043
住所など 山口県山口市宮島町
読み方 ヤマグチケンヤマグチシミヤジマチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売で強制的に売却される前に自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のおすすめは、競売で売却すると通常の価格より低価格で落札されてしまうのに対し任意売却だと市況価格に近い金額で売却することが可能になります。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が準備しないといけないので所持金がいらないのです。しかし、注意が必要です。競売で売却すると手続きや交渉も自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。