宮川町丸山に在住で任意売却で競売よりも高く処分◎住宅ローンの返済が止まっていても状況が悪化する前にまずはご相談下さい

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宮川町丸山の情報

地名 宮川町丸山
ユウビンバンゴウ 509-4405
住所など 岐阜県飛騨市宮川町丸山
読み方 ギフケンヒダシミヤガワチョウマルヤマ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売で強制的に売却される前に自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良い点は、競売だと市況価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却することができます。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者から支払われるために手数料を用意する必要はありません。でも、面倒なところもあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。このように、任意売却には一長一短があります。