宮本内で任意売却で競売よりも高く処分Ω住宅ローンが滞納中であっても3ヶ月~6ヶ月の滞納前に必ず確認

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宮本の情報

地名 宮本
ユウビンバンゴウ 273-0003
住所など 千葉県船橋市宮本
読み方 チバケンフナバシシミヤモト

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却のポイントは競売に出した場合は価格がどうしても低価格で落札されてしまうのに対し任意売却なら競売よりも高い値段で売却益るからです。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が準備しないといけないので諸費用の必要がありません。でも、面倒なところもあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間も手間も要し面倒です。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。