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宮浦の情報

地名 宮浦
ユウビンバンゴウ 869-5432
住所など 熊本県葦北郡芦北町宮浦
読み方 クマモトケンアシキタグンアシキタマチミヤノウラ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却のポイントは競売で売却すると通常の価格より安く買い取られてしまうのに対し、任意売却なら市場価格に近い値段で売却することが出来るメリットがあります。さらに、売却する中の諸費用などは負担するのは債権者となるために、費用の準備の必要がありません。一方で、欠点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間も手間もかかり、大変です。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。