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宮田町の情報

地名 宮田町
ユウビンバンゴウ 317-0055
住所など 茨城県日立市宮田町
読み方 イバラキケンヒタチシミヤタチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却の良いところは、競売に出すと市場価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却も可能です。その上、売却する上での諸費用は負担するのは債権者となるために、手持ちのお金が不要となります。しかし、悪い面もあります。競売だと交渉や手続きは自分でする必要がなく進んでいきますが自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は手間も時間もかかってきます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと売ることが許されません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。