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宮田の情報

地名 宮田
ユウビンバンゴウ 399-0001
住所など 長野県松本市宮田
読み方 ナガノケンマツモトシミヤタ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で物件を売却することを指します。任意売却の良い点は、競売で売ると一般的な値段よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することが可能になります。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者から支払われるために手持ちのお金が不要となります。けれども良い点ばかりではありません。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間や手間がかかります。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、同意してくれない場合は任意売却ができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。