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宮荘町の情報

地名 宮荘町
ユウビンバンゴウ 529-1404
住所など 滋賀県東近江市宮荘町
読み方 シガケンヒガシオウミシミヤショウチョウ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却のポイントは競売の場合は、相場よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売ることもできてしまいます。また、売却時に必要な諸費用も支払いも負担するのは債権者となるために、所持金がいらないのです。しかしデメリットもあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意するとは言えません。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと売ることが許されません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。