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宿井の情報

地名 宿井
ユウビンバンゴウ 742-1503
住所など 山口県熊毛郡田布施町宿井
読み方 ヤマグチケンクマゲグンタブセチョウシュクイ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に競売で売られてしまうのを傍観していないで自分で決めて物件を売却することです。任意売却の長所は競売で売却すると通常の価格より安く売却せざるを得ないのですが、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することが出来るメリットがあります。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども負担するのは債権者となるために、持ち出し金の心配がありません。しかしデメリットもあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり手間も時間もかかってきます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。