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富丘二条の情報

地名 富丘二条
ユウビンバンゴウ 006-0012
住所など 北海道札幌市手稲区富丘二条
読み方 ホッカイドウサッポロシテイネクトミオカ02ジョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売で売られてしまうのを傍観していないで自分で物件を売却することを指します。任意売却をお勧めする理由は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却ですと競売より高価格で売却益るからです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも支払いするのが債権者なので手数料を用意する必要はありません。一方で、欠点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。