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富岡町の情報

地名 富岡町
ユウビンバンゴウ 444-2510
住所など 愛知県豊田市富岡町
読み方 アイチケントヨタシトミオカチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却が優れているのは、競売に出した場合は価格がどうしても低くなり安い金額になってしまいますが任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売ることもできてしまいます。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が支払いするのが債権者なので手持ちのお金が不要となります。しかし、注意が必要です。競売で売却すると手続きや交渉も自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。任意売却には、良し悪しがあります。