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富岡の情報

地名 富岡
ユウビンバンゴウ 714-0092
住所など 岡山県笠岡市富岡
読み方 オカヤマケンカサオカシトミオカ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で売却するということです。任意売却をお勧めする理由は、競売で売ると一般的な値段よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却も可能です。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債務者のほうから負担するため手数料を用意する必要はありません。けれども良い点ばかりではありません。手続きや交渉などは競売の場合は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間も手間もかかり、大変です。さらには、債権者が納得しない時もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。